Estimation théorique
Chemin des Carronnieres,01960 Péronnas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Carronnieres,01960-Péronnas indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Péronnas (01289), comprenant 6800 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Péronnas (01289), comprenant 6800 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-15 | 806 | CHE DES CARRONNIERES | 4 | 112 | 1807 | 320000€ | 2857€ |
2020-10-16 | 569 | CHE DES CARRONNIERES | 4 | 96 | 1500 | 197500€ | 2057€ |
2022-05-30 | 6075 | LES BOULEAUX | 4 | 140 | 1500 | 480000€ | 3429€ |
2020-11-05 | 460 | CHE DES CARRONNIERES | 4 | 296 | 2127 | 385000€ | 1301€ |
2023-03-29 | 495 | CHE DES CARRONNIERES | 6 | 184 | 2000 | 556000€ | 3022€ |
2022-11-21 | 602 | ALL DES GRANGES NEUVES | 3 | 55 | 55 | 118000€ | 2145€ |
2021-02-16 | 222 | ALL DES GRANGES NEUVES | 3 | 74 | 974 | 156000€ | 2108€ |
2022-07-20 | 92 | ALL POMBEAU | 4 | 104 | 296 | 300000€ | 2885€ |
2021-04-26 | 491 | RUE DE L ABBE GRIFFON | 5 | 122 | 1104 | 330000€ | 2705€ |
2023-03-01 | 27 | RUE DU PIC MAR | 4 | 115 | 435 | 349000€ | 3035€ |
2020-10-23 | 77 | ALL POMBEAU | 5 | 145 | 1033 | 313000€ | 2159€ |
2019-11-06 | 69 | RUE DU PIC MAR | 4 | 79 | 441 | 198200€ | 2509€ |
2021-07-21 | 354 | RUE DE L AUBIER | 5 | 113 | 565 | 200000€ | 1770€ |
2021-12-21 | 45 | RUE DE L ENGOULEVENT | 5 | 112 | 522 | 323070€ | 2885€ |
2022-08-16 | 388 | RUE DE L AUBIER | 6 | 126 | 679 | 360000€ | 2857€ |
2022-05-31 | 279 | RUE DE L AUBIER | 5 | 109 | 608 | 302250€ | 2773€ |
2022-03-31 | 95 | ALL BELVEY | 3 | 96 | 889 | 317000€ | 3302€ |
2021-11-02 | 90 | ALL BELVEY | 4 | 120 | 894 | 350000€ | 2917€ |
2022-02-24 | 15 | ALL DES BOUVREUILS | 5 | 115 | 720 | 240000€ | 2087€ |
2019-06-12 | 42 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 63 | 484 | 125000€ | 1984€ |
2019-06-19 | 24 | RUE COLETTE | 5 | 100 | 455 | 189000€ | 1890€ |
2022-04-06 | 4 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 94 | 675 | 257750€ | 2742€ |
2021-07-05 | 187 | RUE DE L AUBIER | 5 | 143 | 699 | 365000€ | 2552€ |
2021-11-08 | 6051 | GRANGE NEUVE | 5 | 108 | 874 | 323300€ | 2994€ |
2020-10-22 | 34 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 77 | 455 | 148000€ | 1922€ |
2022-09-16 | 6 | RUE BEAUMARCHAIS | 3 | 69 | 507 | 210000€ | 3043€ |
2023-02-03 | 1 | RUE PASCAL | 6 | 125 | 405 | 248000€ | 1984€ |
2021-08-04 | 246 | ALL ALFRED DE LA BASTIE | 7 | 169 | 1102 | 400000€ | 2367€ |
2022-04-26 | 6046 | RUE COLETTE | 5 | 99 | 324 | 220000€ | 2222€ |
2020-05-20 | 2 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 112 | 729 | 160000€ | 1429€ |
2022-10-14 | 237 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 104 | 939 | 255000€ | 2452€ |
2023-03-02 | 161 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 135 | 767 | 310000€ | 2296€ |
2020-02-19 | 21 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 109 | 624 | 185000€ | 1697€ |
2023-02-27 | 75 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 159 | 681 | 230000€ | 1447€ |
2023-03-20 | 3 | PL ALFRED DE MUSSET | 4 | 62 | 613 | 159000€ | 2565€ |
2021-03-25 | 1012 | CHE DU POMMIER | 5 | 101 | 1000 | 274000€ | 2713€ |
2021-09-01 | 675 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 155 | 527 | 340000€ | 2194€ |
2022-07-13 | 40 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 74 | 574 | 168000€ | 2270€ |
2021-03-01 | 38 | RUE MONTESQUIEU | 8 | 112 | 800 | 215000€ | 1920€ |
2019-10-31 | 2 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 111 | 1210 | 248000€ | 2234€ |
2021-09-14 | 269 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 125 | 900 | 443000€ | 3544€ |
2019-11-29 | 109 | ALL DU CONE | 6 | 102 | 1052 | 170000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 101 | ALL DU CONE | 4 | 76 | 1059 | 225000€ | 2961€ |
2023-04-17 | 33 | ALL DU CONE | 5 | 145 | 822 | 320000€ | 2207€ |
2022-11-04 | 77 | ALL DU CONE | 4 | 76 | 1082 | 245000€ | 3224€ |
2022-02-02 | 107 | ALL DU CONE | 4 | 93 | 1067 | 195000€ | 2097€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 130 | 703 | 135000€ | 1038€ |
2019-10-30 | 86 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 109 | 870 | 256300€ | 2351€ |
2022-12-01 | 29 | RUE MONTESQUIEU | 1 | 60 | 320 | 45000€ | 750€ |
2021-09-23 | 29 | RUE MONTESQUIEU | 1 | 60 | 474 | 90000€ | 1500€ |
2021-09-22 | 68 | ALL DU REVERMONT | 4 | 82 | 863 | 215000€ | 2622€ |
2020-10-29 | 354 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 89 | 700 | 275000€ | 3090€ |
2022-12-09 | 640 | ALL DE LA GRANGE MAGNIEN | 4 | 70 | 534 | 110000€ | 1571€ |
2019-10-04 | 14 | RUE RONSARD | 3 | 63 | 448 | 110000€ | 1746€ |
2021-07-12 | 16 | RUE BOILEAU | 4 | 91 | 300 | 153600€ | 1688€ |
2022-05-04 | 214 | ALL DES LILAS | 4 | 83 | 644 | 235000€ | 2831€ |
2020-07-17 | 473 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 90 | 700 | 244750€ | 2719€ |
2021-10-28 | 13 | RUE BOILEAU | 4 | 66 | 605 | 150000€ | 2273€ |
2019-05-28 | 66 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 88 | 710 | 174000€ | 1977€ |
2021-11-04 | 5 | ALL DES AULNES | 4 | 86 | 245 | 149000€ | 1733€ |
2021-03-18 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 147 | 555 | 235000€ | 1599€ |
2022-10-03 | 114 | ALL DU REVERMONT | 4 | 81 | 904 | 220000€ | 2716€ |
2023-01-05 | 10 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 76 | 499 | 185000€ | 2434€ |
2020-09-16 | 10 | RUE BOILEAU | 5 | 115 | 560 | 287100€ | 2497€ |
2019-05-24 | 4 | ALL DES AULNES | 6 | 114 | 282 | 165000€ | 1447€ |
2021-08-04 | 11 | RUE RACINE | 4 | 169 | 411 | 280000€ | 1657€ |
2022-10-27 | 174 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 863 | 215000€ | 2389€ |
2020-11-03 | 9 | RUE BOILEAU | 3 | 74 | 567 | 155000€ | 2095€ |
2021-09-27 | 9 | ALL DES AULNES | 4 | 86 | 231 | 149000€ | 1733€ |
2019-10-21 | 11 | RUE RACINE | 4 | 98 | 379 | 170000€ | 1735€ |
2021-05-03 | 3 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 5 | 126 | 348 | 250000€ | 1984€ |
2021-07-15 | 25 | RUE DES PRUNUS | 4 | 92 | 277 | 149000€ | 1620€ |
2020-10-15 | 6 | ALL DES BLEUETS | 5 | 90 | 870 | 248220€ | 2758€ |
2021-09-30 | 17 | RUE LOUIS MOUTHIER | 5 | 92 | 662 | 180000€ | 1957€ |
2021-03-31 | 850 | ALL DE LA GRANGE MAGNIEN | 4 | 110 | 1400 | 170000€ | 1545€ |
2021-07-01 | 492 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 161 | 1009 | 340000€ | 2112€ |
2020-09-11 | 1 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 9 | 196 | 388 | 259000€ | 1321€ |
2022-04-13 | 340 | CHE DU STADE | 3 | 64 | 717 | 150000€ | 2344€ |
2021-12-24 | 9 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 88 | 588 | 175000€ | 1989€ |
2020-10-27 | 336 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 104 | 705 | 187500€ | 1803€ |
2021-07-26 | 4 | ALL DES BLEUETS | 3 | 60 | 798 | 229000€ | 3817€ |
2022-06-30 | 135 | ALL DES SERINGAS | 5 | 204 | 1186 | 567000€ | 2779€ |
2021-02-19 | 4 | RUE BOILEAU | 3 | 70 | 800 | 145000€ | 2071€ |
2020-07-17 | 3 | RUE BOILEAU | 5 | 72 | 438 | 155000€ | 2153€ |
2020-12-03 | 361 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 95 | 700 | 256000€ | 2695€ |
2022-09-07 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 69 | 121 | 138075€ | 2001€ |
2022-10-10 | 14 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 80 | 454 | 225000€ | 2813€ |
2021-09-16 | 403 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 115 | 699 | 429000€ | 3730€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DES PRUNUS | 4 | 86 | 267 | 135000€ | 1570€ |
2022-02-14 | 306 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 87 | 700 | 262000€ | 3011€ |
2020-12-11 | 2 | RUE BOILEAU | 6 | 142 | 818 | 140000€ | 986€ |
2020-11-16 | 53 | ALL DES MARTINETS | 4 | 103 | 676 | 228000€ | 2214€ |
2019-07-01 | 54 | ALL DES MARTINETS | 4 | 91 | 728 | 206473€ | 2269€ |
2020-10-14 | 1 | RUE RONSARD | 3 | 66 | 454 | 144000€ | 2182€ |
2023-02-13 | 37 | ALL DES MOINEAUX | 4 | 80 | 462 | 210000€ | 2625€ |
2019-11-20 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 66 | 774 | 204000€ | 3091€ |
2021-06-21 | 10 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 66 | 774 | 222000€ | 3364€ |
2020-10-29 | 411 | CHE DE L ANCIENNE TUILERIE | 5 | 91 | 897 | 191000€ | 2099€ |
2022-03-23 | 209 | ALL DES SERINGAS | 5 | 180 | 1196 | 455000€ | 2528€ |
2020-11-23 | 98 | ALL DES LILAS | 5 | 129 | 1369 | 218500€ | 1694€ |
2022-12-16 | 98 | ALL DES LILAS | 5 | 129 | 1369 | 244000€ | 1891€ |
2021-04-19 | 13 | ALL DES TROENES | 4 | 92 | 299 | 145000€ | 1576€ |
2020-10-26 | 75 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 94 | 644 | 178320€ | 1897€ |
2022-04-27 | 16 | RUE DES PRUNUS | 4 | 92 | 336 | 183000€ | 1989€ |
2021-11-17 | 282 | CHE DU STADE | 5 | 84 | 382 | 235000€ | 2798€ |
2020-12-17 | 355 | RUE DE LA CORRERIE | 4 | 100 | 700 | 253000€ | 2530€ |
2020-11-05 | 28 | ALL DES ROSIERS | 6 | 105 | 937 | 210000€ | 2000€ |
2020-04-30 | 13 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 78 | 810 | 160000€ | 2051€ |
2021-10-07 | 23 | ALL DES TROENES | 5 | 105 | 417 | 172000€ | 1638€ |
2020-05-11 | 1 | RUE LOUIS MOUTHIER | 5 | 101 | 810 | 225000€ | 2228€ |
2021-07-01 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 73 | 779 | 150000€ | 2055€ |
2019-05-17 | 44 | ALL DES ROSIERS | 5 | 102 | 983 | 249500€ | 2446€ |
2019-10-30 | 1 | ALL DES BLEUETS | 7 | 126 | 500 | 264515€ | 2099€ |
2023-04-05 | 78 | ALL DES ROSIERS | 4 | 88 | 549 | 184000€ | 2091€ |
2020-01-21 | 13 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 98 | 502 | 215000€ | 2194€ |
2022-05-17 | 9 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 73 | 658 | 230000€ | 3151€ |
2022-05-24 | 2 | RUE BOSSUET | 4 | 114 | 258 | 369000€ | 3237€ |
2021-03-22 | 80 | ALL DES ROSIERS | 6 | 118 | 549 | 230000€ | 1949€ |
2020-01-27 | 29 | BELLE VUE | 4 | 99 | 800 | 301000€ | 3040€ |
2021-03-10 | 16 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 73 | 544 | 153000€ | 2096€ |
2021-11-25 | 6 | RUE LA BRUYERE | 5 | 105 | 504 | 260000€ | 2476€ |
2021-09-15 | 2 | IMP MOLIERE | 4 | 88 | 594 | 242000€ | 2750€ |
2021-08-23 | 334 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 130 | 1034 | 238185€ | 1832€ |
2022-11-25 | 66 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 112 | 897 | 270000€ | 2411€ |
2021-04-09 | 248 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 295 | 119150€ | 1453€ |
2021-06-09 | 344 | RUE DES GRANGES BONNET | 6 | 150 | 833 | 360000€ | 2400€ |
2020-12-21 | 244 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 294 | 119150€ | 1453€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 80 | 536 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-03 | 260 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 97 | 700 | 219660€ | 2265€ |
2021-09-06 | 29 | ALL DU FURET | 4 | 87 | 749 | 241700€ | 2778€ |
2022-10-14 | 88 | ALL DES ALTHEAS | 5 | 110 | 851 | 380000€ | 3455€ |
2020-06-02 | 55 | RUE PIERRE TERRASSON | 6 | 100 | 660 | 254000€ | 2540€ |
2021-06-21 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 113 | 450 | 230000€ | 2035€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DU PETIT CUIRON | 5 | 128 | 872 | 233000€ | 1820€ |
2022-12-09 | 75 | CHE DES DEUX VOIES | 4 | 93 | 647 | 214000€ | 2301€ |
2021-05-10 | 206 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 445 | 162000€ | 1976€ |
2022-06-16 | 17 | ALL DES LORIOTS | 4 | 90 | 557 | 263000€ | 2922€ |
2020-09-02 | 262 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 100 | 626 | 301450€ | 3015€ |
2020-02-12 | 279 | RUE DE LA CORRERIE | 6 | 138 | 780 | 218450€ | 1583€ |
2019-08-30 | 262 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 70 | 887 | 168750€ | 2411€ |
2019-10-03 | 27 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 93 | 1204 | 205000€ | 2204€ |
2021-01-22 | 333 | RUE DES GRANGES BONNET | 5 | 105 | 600 | 187000€ | 1781€ |
2022-02-08 | 81 | RUE CHARLES ANTONIN | 4 | 105 | 539 | 275000€ | 2619€ |
2021-06-25 | 70 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 75 | 680 | 165000€ | 2200€ |
2019-12-24 | 311 | CHE DE L ANCIENNE TUILERIE | 6 | 117 | 883 | 211850€ | 1811€ |
2021-09-28 | 7 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 682 | 315000€ | 4038€ |
2021-09-21 | 146 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 310 | 119200€ | 1454€ |
2019-07-19 | 4 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 104 | 721 | 152000€ | 1462€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DES FRENES | 4 | 75 | 921 | 319000€ | 4253€ |
2020-01-16 | 270 | CHE DE L ANCIENNE TUILERIE | 5 | 84 | 652 | 166750€ | 1985€ |